قارن العقارات

قارن
يمكنك مقارنة فقط (4) عقارات، أي عقار جديد تضيفه سيحل محل الأول في المقارنة.

الأخبار

كل ما تريد ان تعرفه عن الاقامات والتأمين وتأسيس الشركات والجنسية التركية

من المعروف أن عملية استخراج بطاقة إقامة سياحية في تركيا تستغرق عادة قرابة الشهر، وهي تحتاج لجواز مختوم عند الدخول من المطار او أحد المعابر الحدودية التركية، وسار الصلاحيّة لمدة تزيد بشهرين عن المدة المطلوب استخراج إقامة سياحية ضمنها.

فمثلاً استخراج إقامة سياحية لمدة سنة يحتاج لأن يكون في جواز سفرك 14 شهر صلاحيّة.

بعد ذلك تقدم الأوراق كاملة لموظف الأمنيات تحصل على ورقة مؤقتة تستطيع التنقل بها بشكل قانوني لحين استلام الإقامة.

بعد مضي شهر تقريباً، سترسل دائرة الأمنيات بطاقة الإقامة إلى عنوان سكنك بحسب عقد الإيجار الذي قدمته، وفي حال لم تكن متواجداً تعود الى مكتب البريد التركي PTT وتصلك رسالة باللغة التركية إلى رقم جوالك لتنبيهك بأن تقوم باستلام البطاقة من مركز PTT.

الاقامة السياحية

الأوراق المطلوبة للإقامة السياحية في تركيا

  1. صورة عن جواز السفر واخر ختم للدخول (الفيزا)
  2. صور شخصية خلفية بيضاء(عدد4)
  3. استمارة موعد المقابلة
  4. التأمين الصحي (السيكورتا)
  5. عقد ايجار السكن مصدق من النوتر
  6. الرقم الضريبي
  7. صورة من الإقامة (في حالة التجديد).

 

الأوراق الإضافية للإعمار الأقل من (18) سنة

  1. ارفاق صورة جوازات الوالدين
  2. ارفاق صورة اقامات الوالدين (ان وجدت)
  3. ترجمة شهادة الميلاد او دفتر العائلة او بيان عائلي من القنصلية ويصدق من القائم مقام.
  4. في حال عدم وجود أحد الوالدين يجب عمل توكيل للآخر (وكالة نعمة).

 

الأوراق الإضافية التي من المحتمل ان تطلب من قبل إدارة الهجرة التركية لبعض الجنسيات:

  1. • صورة من الطابوTAPU FOTOKOPISI(يطلب من صاحب العقار).
  2. • دوام طابوTAPU AKTIF KAYDI (يطلب من صاحب العقار).
  3. • نمرة تاجNUMARA TAJ(يطلب من صاحب العقار).
  4. • سجل عدلي يصدر من البلد الأصلي او من القنصلية وتترجم وتصدق من النوتر والقائم مقام.
  5. • تقرير طبي صادر من مشفى حكومي حصرا.
  6. • كشف حساب بنك لإثبات الدخل (اخر ستة أشهر).

 

الأوراق المطلوبة لتجديد الاقامة السياحية في تركيا

  1. جواز السفر مترجم ومصدق من كاتب العدل
  2. عقد ايجار البيت مصدق من كاتب العدل
  3. تامين يغطي مدة الاقامة المطلوبة لتجديد الاقامة
  4. موعد من ادارة الهجرة والجوازات التركية لتجديد الاقامة السياحية (في حال كان هناك تغيير بالمعلومات)
  5. صورة الاقامة القديمة للوجهين الامامي والخلفي
  6. صورة شخصية خلفية بيضاء عدد 4
  7. دفع الضريبة المترتبة على الاقامة الجديدة

الاقامة العقارية 

الأوراق المطلوبة للحصول على اقامة عقارية في تركيا

  1. صورة عن جواز السفر مترجم ومصدق من كاتب العدل
  2. صورة عن الطابو
  3. قيد الطابو ويتم الحصول عليه من دائرة الطابو
  4. نمرا طاش ويتم الحصول عليه من البلدية
  5. تامين صحي يغطي مدة الاقامة
  6. موعد من ادارة الهجرة والجوازات التركية
  7. صورة شخصية خلفية بيضاء عدد 4
  8. دفع الضريبة المترتبة على الاقامة الجديدة

الأوراق المطلوبة لتجديد الاقامة العقارية في تركيا

  1. صورة عن جواز السفر مترجم ومصدق من كاتب العدل
  2. صورة عن الطابو
  3. قيد الطابو ويتم الحصول عليه من دائرة الطابو
  4. نمرا طاش ويتم الحصول عليه من البلدية
  5. تامين صحي يغطي مدة الاقامة المطلوبة لتجديد الاقامة
  6. موعد من ادارة الهجرة والجوازات التركية
  7. صورة الاقامة لقديمة للوجهين الامامي والخلفي
  8. صورة شخصية خلفية بيضاء عدد 4
  9. دفع الضريبة المترتبة على الاقامة الجديدة

اقامة الطالب

اقامة الطالب في تركيا هي بطاقة تعريفية تعطي حاملها من الطلاب حق العيش على أرض تركيا بشكل قانوني، وتحتوي المعلومات الشخصية كاسم الطالب وتاريخ ميلاده بالإضافة إلى الجنس (ذكر / أنثى) والجنسية، مع الصورة الشخصية للطالب أو الطالبة.

ما شروط منح اقامة الطالب في تركيا؟

  1. تمنح ـ حسب القانون التركي ـ إقامة الطالب للطلاب الأجانب الذي سيتلقون تعليمهم العالي (معاهد أو جامعات أو ماجستير أو دكتوراه) في تركيا.
  2. يمكن للطلاب الذين يتلقون التعليم الأساسي والمتوسط في تركيا الحصول على هذه الإقامة لكن بشرط أن يتبنى رعايتهم ومصاريفهم أشخاص حقيقيين أو معنويين (جمعيات)، بعد موافقة أولياء أمورهم، أو من يمثلهم من الناحية القانونية، ويتم تجديدها كل سنة من سنوات الدراسة لمدة سنة واحدة.
  3. لا تخول الإقامة في تركيا بالنسبة للطالب أن يمنح الحق لوالده أو والدته أو أي قريب له أن يوفّر الحق إذن الإقامة أياً كانت الأسباب.
  4. الطالب الذي تقل فترة تلقيه التعليم في تركيا عن سنة واحدة، لا يمكن أن تتجاوز فترة إذن الإقامة له مدة الدراسة هذه.

المستندات المطلوبة للتقديم على اقامة الطالب في تركيا:

  1. خطاب القبول النهائي من الجامعة أو المؤسسة التي سيتلقى فيها التعليم (مدرسة، معهد، معهد لغات …)، وبعد وصوله إلى تركيا يقوم بتحويل الخطاب إلى وثيقة تعريف طالب.
  2. نسخة مترجمة ومنوترة عن الصفحات الأولى لجواز السفر.
  3. التأمين الصحي، يجب أن يكون في تركيا ولا يقبل إن كان من دولة أخرى.
  4. ورقة موعد من إدارة الهجرة، يتم حجز الموعد الكترونياً وطباعة ورقة الموعد.
  5. أربعة صور شخصية.
  6. عنوان إقامتك

كيفية الحصول على إقامة الطالب:

بعد تأمين الأوراق اللازمة لعمل اقامة طالب في تركيا يتوجه الطالب إلى إدارة الهجرة في الموعد المقرر ويقدّم الأوراق للموظف.

يتم بعد ذلك منح الطالب وثيقة ليستطيع التنقل داخل تركيا ريثما يتم الموافقة على منحه البطاقة وتُرسل له إلى عنوان إقامته.

مميزات بطاقة إقامة الطالب:

  1. يحق للطالب العيش في تركيا طيلة فترة دراسته بشكل قانوني.
  2. تكاليف إقامة الطالب أقل من تكاليف الإقامة السياحية، وإجراءاتها وشروطها أسهل.
  3. يحصل الطالب في تركيا على كرت المواصلات الخاص بالطلاب، وهو كرت مخفّض القيمة، يتيح للطالب التنقل في جميع المواصلات داخل الولاية التي يقيم فيها بتكلفة منخفضة.
  4. للطالب تخفيضات في التأمين الصحي كذلك.

ما الحالات التي يتم فيها رفض منح الطالب الإقامة أو عدم تمديدها:

  1. وجود أدلة تثبت أنّ الطالب غير قادر على إكمال التعليم في تركيا.
  2. اكتشاف أن الطالب استخدم بطاقة الإقامة لغير الغاية التي استخرجها من أجلها.
  3. في حال وجود قرار يقضي بإبعاده خارج الحدود التركية لقضية ما، أو منعه من دخولها.
  4. في حال لم يستطع الطالب تحقيق الشروط الخاصة بالإقامة، كالحصول على الخطاب النهائي من الجامعة أو كون المعهد الذي يريد إتمام تعليمه فيه غير مخوّل لمنح إقامات من خلاله للطلاب.

حق العمل للطلاب

يستطيع طلاب المعهد أو الجامعة العمل في تركيا لكن بشرطين:

  1. أن يكون العمل بعد إتمام الطالب سنته الدراسية الأولى
  2. ألا تتجاوز ساعات عمله 24 ساعة في الأسبوع الواحد.

ملاحظات هامة حول إقامة الطالب في تركيا:

  1. لا يُطلب كشف حساب مصرفي شرطاً للإقامة، كما في السياحية.
  2. لا تمنح إقامة الطالب لمدة 5 سنوات حق التقدم للجنسية التركية، ذلك فقط في إقامة العمل.

الاقامة العائلية

يمتلك المواطنون الأتراك أو المقيمون بإقامة عمل أن يمنحوا إذن الاقامة العائلية في تركيا لكل من الزوجة الأجنبية، الأطفال غير البالغين، أطفال الزوجة غير البالغين، الأولاد المحتاجين له، وكذلك أولاد زوجته المحتاجين لها.

ملاحظة: إن كان الشخص متزوجاً من أكثر من زوجة أجنبية، فلا يمكنه طلب إذن الإقامة إلا لزوجة واحدة فقط، بينما الزوجات الأخريات يمكن أن يطلب إذن الإقامة العائلية لأطفالهن منه فقط.

المستندات المطلوبة لتقديم طلب الإقامة العائلية في تركيا:

  1. ورقة الموعد للمقابلة في إدارة الهجرة، يتم حجز الموعد الكترونياً، ويقوم طالب الإقامة بطباعته والاحتفاظ به حتى موعد المقابلة المحجوز.
  2. صورة مترجمة ومنوترة عن الصفحات الأولى لجواز السفر.
  3. صور شخصية عدد 4 بقياس.
  4. تأمين صحي يغطي مدة الإقامة
  5. ورقة لا حكم عليه باسم الشخص المعيل (أي التركي أو الأجنبي الحامل لإقامة العمل في تركيا)
  6. قيد سكن من دائرة النفوس.
  7. نسخة عن هوية الزوج (هوية تركية، إقامة عمل).
  8. بيان زواج مترجم ومنوتر.
  9. كشف حساب مصرفي.
  10. بيان عائلي مترجم للغة التركية ومنوتر (أو شهادات ميلاد الأطفال المطلوب حصولهم على الإقامة العائلية مترجمة ومنوترة أيضاً)، وينبغي أن تتطابق مع الأسماء الواردة في جوازات السفر.

كيفية التقدّم لطلب الإقامة العائلية:

بعد أن يحجز المتقدم للإقامة العائلية موعداً الكترونياً، يقوم بتجهيز كافة الأوراق المطلوبة منه، مع ورقة الموعد مطبوعة ويذهب إلى إدارة الهجرة في الموعد المحدد، حيث سيطلب منه دفع رسوم تختلف تبعاً لجنسية المتقدّم، ثم يسلّم أوراقه للموظف هناك.

يتم إرسال بطاقة الإقامة العائلية بعد الموافقة عليها إلى العنوان الموجود في عقد المنزل أو ورقة الطابو المرفقة مع أوراق المتقدم.

ملاحظات حول الإقامة العائلية:

  1. مدة الإقامة سنتان قابلة للتجديد
  2. يحق للحاصل على الإقامة العائلية التقدم للجنسية التركية بعد 3 سنوات من الإقامة في تركيا.

اقامة العمل في تركيا

هي عبارة عن إقامة صادرة عن وزارة العمل والشؤون الاجتماعية يستطيع الحصول عليها كل شخص صاحب شركة في تركيا أو موظف في شركة مهما كان مكانه الوظيفي وتختلف شروطها باختلاف المكان الوظيفي والجنسية ونوع وثيقة الإقامة سواء كانت اقامة سياحية او (كمليك بالنسبة للسوريين)

مميزات اقامة العمل في تركيا:

  1. حفظ حقوق العامل، وضمان حصوله على كافة امتيازاته.
  2. تلقي العلاج في مستشفيات الدولة التركية مجاناً على نفقة الدولة.
  3. الضمان الصحي والاجتماعي للعامل وعائلته.
  4. الحصول على راتب تقاعدي بعد سن الستين “سن التقاعد في تركيا”.
  5. إمكانية التقدم للحصول على الجنسية التركية إن طالت إقامة العمل أكثر من 5 سنوات.
  6. يستطيع الأولاد الدراسة في المدارس التركية مجاناً.
  7. سهولة التقدم لطلب فيزا من الدول الأخرى.
  8. يمكن لمن يرغب بالحصول على إقامة العمل عن طريق تأسيس شركة أن يحصل عليها وهو خارج تركيا عن طريق السفارة التركية في البلد الذي تقيم فيه.

ما هي شروط الحصول على اقامة العمل في تركيا؟

  1. يحق التقدم لإقامة العمل فقط: الموظفون في شركة أو معمل أو أي وظيفة أخرى، أو أن يكون المتقدم هو صاحب الشركة في تركيا
  2. يجب أن يكون المتقدم يحمل إما إقامة سياحية، أو كمليك الحماية المؤقتة الذي يبدأ بالرقم 99.
  3. يمنح إذن العمل فقط إذا كانت البطاقة التي تحملها (الإقامة السياحية أو الحماية المؤقتة) مستخرجة من نفس الولاية التي تعمل فيها، فيجب التقديم على شعبة الأجانب طلب نقل حتى يتم تسجيلك في نفس الولاية التي ترغب بالعمل فيها.
  4. بالنسبة لحامل الكمليك 99 يجب أن يكون حاصلاً عليه قبل نصف سنة على الأقل من تاريخ التقديم على إذن العمل.
  5. يتم منح إقامة العمل لمدة سنة واحدة، ثم يتم تجديدها لسنتين أو ثلاثة، وهكذا…

الحصول على إذن عمل من قبل الشركات في تركيا:

  1. يشترط للشركة كي يحقّ لها منح أذونات العمل أن يكون رأس مال الشركة 100 ألف ليرة تركية على الأقل.
  2. وكذلك يُشترط أن يعمل في الشركة على الأقل 5 موظفين أتراك مقابل كل أجنبي تود تعيينه
  3. يجب أن تكون الشركة قد سددت كامل الضرائب المستحقة للدولة، وكذلك أن تكون قد سددت التأمينات الاجتماعية للدولة.
  4. يقوم مدير الشركة بعد أن استوفت شركته كافة الشروط المحددة في البنود السابقة بطلب إقامة عمل في تركيا للعامل، ويتم منحها خلال شهر تقريباً من تاريخ التقديم.
  5. لا يمكن وفقاً للقانون التركي أن يقوم العامل بنفسه باستخراج إقامة العمل إنما يتم ذلك عن طريق الشركة.

المستندات والأوراق المطلوبة من أجل إقامة العمل

من الشركة:

  1. العائدات السنوية للسنة الماضية، تستخرج من دائرة الضرائب.
  2. تقرير عن رأس مال الشركة أنه لا يقلّ عن 100 ألف ليرة تركية، ويتم تصديقه من محاسب مالي محلّف.
  3. قائمة بعدد العمال الأتراك والمسجلين أصولاً في وزارة العمل والضمان الاجتماعي التركية، إلى جانب رقم تسجيل الشركة في الـ SGK.
  4. الجريدة التجارية الخاصة بالشركة.
  5. وكالة من مدير الشركة، يتم تنظيمها من قبل مكتب النوتر “كاتب العدل”.
  6. طلب التقديم للحصول على إذن عمل، موقع من مدير الشركة ومختوم.
  7. اللوحة الضريبة الخاصة بالشركة.
  8. وثيقة فعاليات الشركة، يتم استخراجها من الغرفة التجارية في الولاية.

من العامل:

  1. إقامة سياحية غير منتهية، أو بطاقة الحماية المؤقتة بشرط أنها مستخرجة منذ أكثر من نصف سنة.
  2. نسخة مترجمة للغة التركية عن جواز السفر ومصدّقة من مكتب النوتر “لا يُلزم بها أصحاب بطاقة الحماية المؤقتة”
  3. عقد العمل بين العامل ومدير الشركة.
  4. صورتان شخصيتان
  5. معلومات شخصية أخرى عن المتقدم للحصول على إذن العمل: كالحالة الاجتماعية، وعدد الأولاد في حال كان متزوج، العنوان بالتفصيل، البريد الالكتروني، الشهادة الدراسية مترجمة ومنوترة.

عند تجديد إقامة العمل

يضاف إلى المستندات السابقة، وثيقة عدم مديونية تستخرجها الشركة من دائرة الضرائب، وكذلك ورقة عدم مديونية من مؤسسة الضمان الاجتماعي.

الأضرار التي تلحق أصحاب الشركات والموظفين في حال العمل بدون توفر إقامة العمل:

  • الغرامة المالية بدفع مبلغ وقدره 10.000 ليرة تركية لكل عامل عن كل شهر
  • التعرض لخطر ايقاف الشركة وتسريح الموظفين ومنعهم من ممارسة عملهم

اقامة دائمة

يتم منح إذن الإقامة الطويلة فوق الأراضي التركية من قبل إدارات المحافظات وبموافقة الوزارة للأجانب المُقيمين فوق الأراضي التركية بشكل متواصل دون اِنقطاع لمدة ثمان سنوات أو الذين يستوفون الشروط التي تُحددها لجنة سياسات الهجرة

لا تُمنح الإقامة الدائمة إلى اللاجئين ولا تُمنح لأصحاب الحماية الثانوية وأصحاب الإقامة الإنسانية، وكذلك لا تُمنح للذين مُنحوا الحماية المؤقتة.

لا يستفيد الأجنبي الذي لديه إقامة طويلة من الحقوق الممنوحة للمواطن.

ويعفى من واجب أداء الخدمة العسكرية، ولا يُرشح للانتخابات، ولا يسمح له بتولي الوظائف العامة.

أو استيراد المركبات.

لكنه يحتفظ بالحقوق المُكتسبة والمتعلقة بالتأمين.

شروط الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا

ـ أن يحصل على الإقامة التركية لمدة ثمان سنوات متواصلة وبعد السنة الثامنة يتم منحه الإقامة مدى الحياة ويجب عليه تقديم المستندات التالية لمديرية إدارة الهجرة:

  1. نموذج طلب تصريح إقامة.
  2. الأصل ونسخة أصلية من جواز السفر أو وثيقة السفر.
  3. تقديم وثيقة تصريح الإقامة السابق.
  4. صورتان شخصيتان بحجم جواز السفر.
  5. وثيقة تبين أن مقدم الطلب لم يتلقى أي مساعدات اجتماعية من المؤسسات والمنظمات غير الحكومية في السنوات الثلاث الماضية.
  6. بيان يوضح أن الموارد المالية كافية ودائمة خلال فترة الإقامة.
  7. وثيقة لا حكم عليه
  8. تأمين طبي/ أو ما يعرف بالسيكورتا
  9. طلب الإقامة الدائمة

انتبه! لأسباب رفض أو إلغاء رخصة الإقامة طويلة المدة في تركيا

يمكن أن يتم رفض أو إلغاء الإقامة الدائمة في تركيا في الحالات التالية:

  • أن يشكل الأجنبي تهديداً جدياً للنظام والأمن العام.
  • أن يقيم خارج تركيا لمدة تزيد عن سنة واحدة بدون انقطاع باستثناء الظروف الصحية والتعليم والخدمة العامة الإلزامية في بلده.

في هذه الحالات المذكورة يمكن حسب نظام الاقامة في تركيا أن يتم إلغاء رخصة الاقامة الطويلة المدة من قبل إدارة الهجرة في المحافظات التركية.

تأسيس شركة في تركيا 

يرغب العديد من المستثمرين في تأسيس شركة في تركيا ولكن غالبا يواجهون صعوبات بسبب نقص المعلومات حول الموضوع والجهل بتفاصيله القانونية، لذلك قمنا تحضير دليل شامل لاطلاعكم على كل تفاصيل تأسيس شركة في تركيا يحتوي جميع ما يلزمكم من معلومات.

ما هي أنواع الشركات في تركيا؟

من المهم جداً قبل البدء بأي خطوة من خطوات تأسيس شركتك في تركيا، يجب التعرّف جيداً على أنواع الشركات في تركيا لتستطيع اختيار النوع المناسب لك بدقة، كما أنّ نوع الشركة تختلف باختلاف حجم ومسؤوليات هذه الشركة، والأنواع هي:

شركات تضامنية في تركيا

  • يتم تأسيس هذا النوع من الشركات من أجل تشغيل مشروع تجاري معيّن، ويكون لها اسم تجاري. ـ لا يوجد حدّ أدنى لرأس المال المطلوب لإنشاء هذا النوع من الشركات
  • يجب أن يكون كل الأشخاص المشاركين في إنشاء هذا النوع من الشركات أشخاص حقيقيين. ـ ينبغي أن يشمل النظام الأساسي تحديداً لحقوق الأشخاص المساهمين في إنشاء الشركات والالتزامات الخاصة بهم.
  • إنّ مسؤولية المساهمين محدودة فقط في تأمين رأس المال المتفق عليه والمكتتب في عقد التأسيس، والذي يُدفع من قبل المساهمين في إنشاء الشركة. ـ إذا أراد شخص واحد أن يُنشئ شركة في تركيا فيلزمه وجود رأس مال يقدّر بـ(10000 ليرة تركية) عشرة آلاف ليرة تركية، أما إن كان المساهمين شخصان فقط فينبغي أن يكون الحد الأدنى لرأس المال لهما (12500 ليرة تركية) اثنا عشر ألف وخمسمئة ليرة تركية.

شركات توصية بسيطة في تركيا 

  • يتم تأسيس هذه الشركات لتشغيل مشروع تجاري معين باسم تجاري محدد.
  • إنّ المسؤولية تكون محدودة على تأمين رأس المال المتفق عليه المدفوع من قبل المساهمين والممولين، ولكن هذه المسؤولية تكون على بعض المساهمين، في حين لا توجد أي حدود على مسؤوليات المساهمين الآخرين.
  • يكون التمويل فقط من الكيانات القانونية.
  • لا يفترض وجود حد أدنى لرأس المال.
  • كذلك بالنسبة لتحديد حقوق كل من الأشخاص والكيانات القانونية المساهمة والالتزامات الخاصة بهم من خلال النظام الأساسي للشركة.

شركات مساهمة في تركيا

  • في هذا النوع من الشركات يتم تقسيم رأس المال الخاص بالشركة إلى عدة أسهم.
  • مسؤولية المساهمين والممولين محدودة على رأس المال المتفق عليه والمدفوع من قبلهم.
  • يلزم لهذه الشركات وجود على الأقل خمسة أشخاص حقيقيين أو كيانات قانونية.
  • الحدّ الأدنى لرأس المال من أجل إنشاء الشركة 50 ألف ليرة تركية.
  • ينبغي أن تشتمل الشركة على: جمعية عمومية، ومجلس إداري، ومجلس للإشراف.

شركات محدودة في تركيا 

  • هذا النوع من الشركات يتم تأسيسه بمساهمة شخص واحد أو كيان قانوني على الأقل، كما أنّ الحد الأعلى للمساهمين المسموح بهم خمسين شخص أو كيان قانوني.
  • تتحدّد مسؤولية الأشخاص المساهمين في إنشاء شركة محدودة في تركيا في تأمين رأس المال الذي يقوم المساهمون بدفعه.
  • أيضاً إذا كان المساهم شخص واحد فالحد الأدنى لرأس المال 10000 ليرة تركية، وللشخصين 12500 ليرة تركية.
  • تعتبر الشركات المحدودة هي النموذج المثالي للأجانب، وأغلب الشركات التي يؤسسها الأجانب في تركيا تكون محدودة الصلاحية.

ما هي الأوراق المطلوبة من أجل تأسيس شركة في تركيا؟

  • جواز سفر ساري المفعول مترجم إلى اللغة التركية، ومصدّق عند مكتب النوتر.
  • الرقم الضريبي، ويتم استخراجه خلال يوم واحد من دائرة الضرائب.
  • موافقة أمنية للسماح بتأسيس الشركة.

ما هي الخطوات اللازمة من أجل تشكيل شركة في تركيا؟

المرحلة الأولى: تحديد مقر الشركة في تركيا ورأس المال

  1. تفاصيل حول رأس المال

الجانب الأهم في مسألة تأسيس شركة في تركيا هو جانب رأس المال، إذ ينصّ القانون التركي على أنّ الحدود الدنيا لرأس المال هي 10 آلاف ليرة تركية، ولكن هذا المبلغ لا يعطي أي صلاحيات إضافية، فإنّ القانون التركي تختلف معاملته مع الشركات في تركيا بحسب قيمة رأس المال، لذا يُنصَح دائماً بأن يكون رأس المال على الأقل 100 ألف ليرة تركية، ولذلك فوائد إضافية وهي:

  • الحصول على إذن عمل وإقامة عمل لأصحاب الشركة والعاملين فيها.
  • إمكانية انضمام الشركة في تركيا إلى المنظمات والتجمعات التجارية التركية، مثل: تُرساب TÜRSAB
  • إمكانية عمل عقود كبيرة وتسهيل استيراد البضائع إلى تركيا أو تصديرها

 ملاحظة: ليس من الملزم لأصحاب الشركة في فترة تأسيس شركة في تركيا أن يقوموا بإيداع رأس المال في أحد البنوك التركية، بشرط أن يتم إيداع هذا المبلغ قبل التقديم على إذن/ إقامة العمل أو خلال سنتين من تاريخ التأسيس.

المرحلة الثانية: توقيع عقد التأسيس

توجد في تركيا العديد من شركات الوساطة والمختصة بالمساعدة على تأسيس شركة في تركيا، تتلخّص مهمة هذه الشركات في متابعة مراحل تأسيس الشركة في تركيا وإرشاد صاحب الشركة، تقوم في هذه المرحلة الشركة الوسيطة بتحضير جلسة بين أصحاب الشركة المراد تأسيسها مع المحاسب القانوني، يتم فيها تجهيز عقد تأسيس الشركة، الذي يوضّح فيه تفاصيل تخص الشركة مثل: مجالات عمل ونشاطات الشركة ـ العنوان ـ من هو المدير؟ ـ من لهم صلاحيات في الشركة؟ ـ وباقي التفاصيل الأخرى.

  • المحاسب القانوني

المحاسب القانوني هو المعتمد من قبل الدولة التركية حيث تكمن مسؤوليته في تمثيل الشركة أمام الدولة، ووظيفته تختلف عن وظيفة المحاسب الداخلي للشركة، إذ يقوم المحاسب القانوني في نهاية كل شهر ويقوم باستلام فواتير ومصاريف ومشتريات الشركة، ويقوم بتسجيلها لدى دوائر الدولة التركية. مما يُذكر أنّ القانون التركي يعتبر وجود المحاسب القانوني شرطاً أساسياً وفي حال عدم وجوده يعتبر ذلك مخالفة قد تصل عقوبتها إلى إغلاق الشركة. بالإضافة إلى ذلك فإنّ تكاليف المحاسب القانوني هي 400 ليرة تركية على الأقل شهرياً، وتختلف قيمة المبلغ الذي يُمنح للمحاسب بحسب طبيعة وحجم الشركة.

  • دفاتر الشركة

هي الدفاتر التي يتم تسجيل جميع حسابات الشركة في تركيا، ويتم تسليمها لدوائر الدولة المختصة بشكل دوري في نهاية كل سنة، ويُذكر أنّ تكلفة هذه الدفاتر سنوياً حوالي 1100 ليرة تركية فقط.

المرحلة الثالثة: استخراج الرقم الضريبي للشركة

توجد على الشركات في تركيا ضرائب ربع سنوية وأخرى سنوية، بالإضافة إلى ضرائب الإيجار مجموعها في المتوسط بين 1500 و3000 ليرة تركية. ـ بعد الانتهاء من تجهيز عقد التأسيس للشركة وتصديقه وإنهاء كافة الإجراءات الخاصة به بالتعاون مع الوكيل أو الوسيط، بعد ذلك يتم التوجّه إلى دائرة الضرائب من أجل تسجيل الشركة والحصول على رقم ضريبي خاص بالشركة، حيث تعتبر الشركة في تركيا شخصية اعتبارية ولها رقم ضريبي، بعد ذلك يمكن سداد الضرائب المترتبة على الشركة بشكل دوري في دوائر الضرائب المختصة.

المرحلة الرابعة: فتح الحساب البنكي الخاص بالشركة

مهمة الحساب البنكي هي لإيداع رأس المال فيه، وتحصل الشركة على ورقة إيداع بقيمة رأس المال من قبل البنك. بعد هذه الخطوة يصبح بإمكان مدير الشركة وبمساعدة الشركة الوسيطة المسؤولة عن تسيير أوراق شركته، من الحصول على موافقة من غرفة التجارة في تركيا على إنشاء الشركة، وإنهاء السجل العقاري، وأي إجراءات أخرى. من الجدير بالذكر أنه يمكن إيداع رأس المال كاملاً قبل موافقة غرفة التجارة التركية على تأسيس الشركة، بشرط أن يتم سداد رأس المال خلال مدة 24 شهر بدءً من تاريخ تأسيس الشركة. كما أنه لا يمكن للشركة أن تمنح أذونات/ إقامات عمل قبل إيداع رأس المال كاملاً.

المرحلة الخامسة: اعتماد توقيع عقد التأسيس

بعد إتمام جميع الإجراءات السابقة، وخاصة الحصول على السجل التجاري للشركة في تركيا وإتمام إجراءات غرفة التجارة التركية، يبقى أمام مدير الشركة اعتماد التوقيع، حيث يتم تعيينه كمفوّض بالتوقيع باسم شركته، ويتم اعتماد توقيع مدير الشركة أمام كاتب العدل.

بعد هذه الخطوة يمكن أن نقول أن المساهمين أصبحوا مالكين فعليين للشركة وتم اعتمادها في تركيا.

4- التامين الصحي

اهمية التامين الصحي في تركيا

التأمين الصحي في تركيا إلزامي لكل أجنبي يرغب بالإقامة في تركيا لفترة تتجاوز ما تسمح به تأشيرة الدخول الممنوحة له، وبغض النظر عن نوع الإقامة التي حصل (أو سيحصل) عليها.

الهدف من التأمين الصحي هو ضمان حصول المقيم على الرعاية الصحية والدواء طوال فترة إقامته في تركيا، لذا يجب أن يغطي عقد التأمين كامل مدة الإقامة المطلوبة.

حقائق حول التأمين الصحي:

  • عدم وجود عقد تأمين عند تقديم طلب الإقامة (أول مرة أو تجديد) يؤدي إلى رفض الطلب لحين الحصول على تأمين صحي
  • التأمين فردي، أي لا يوجد تأمين للعائلة بالكامل، بل لكل فرد تأمين منفصل
  • الأطفال ممن هم تحت سن الـ 18 عاماً ليسوا بحاجة للتأمين الصحي للحصول على إقامة
  • البالغين ممن تجاوزوا الـ 65 عاماً ليسوا بحاجة للتأمين الصحي للحصول على إقامة

الوثائق المطلوبة

كل ما عليك تقديمه للموظف عند طلب عقد التأمين هو:

  • جواز سفر صالح (أو وثيقة سفر صالحة)
  • صورة عن جواز السفر (أو وثيقة السفر)
  • تحديد مدة العقد (سنة أو سنتين وتاريخ البداية والنهاية)

اسئلة شائعة حول الاقامة

لماذا يجب ان احصل على اقامة؟

حصولك على إقامة قانونية في تركيا يعطيك الكثير من الميزات، منها:

  1. تفادي خطر الترحيل بسبب تجاوز مدة تأشيرة أو ختم الدخول
  2. الإقامات قصيرة الأجل تمنحك حق البقاء قانونياً في تركيا لمدة سنة أو سنتين قابلة للتمديد
  3. فرصة لدراسة الواقع الاجتماعي والاقتصادي قبل اتخاذ قرار الاستمرار في الإقامة في تركيا أو الاستثمار فيها
  4. كسب المزيد من الوقت للباحثين عن عمل
  5. القدرة على الخروج والعودة إلى تركيا من دون الحاجة إلى تأشيرة دخول جديدة
  6. حرية التنقل داخل تركيا
  7. امتلاك رقم هوية (رقم وطني يعرف أيضاً باسم كيمليك Kimlik) وهو رقم مهم لإنجاز كافة المعاملات القانونية والمدنية
  8. القدرة على العمل (لا يمكنك الحصول على إذن عمل من دون الحصول إقامة قانونية قبل ذلك)
  9. تيسير تأسيس الشركات أو الاستثمار في مشاريع خاصة
  10. تيسير امتلاك العقارات غير المنقولة
  11. تيسير شراء سيارة
  12. تيسير الحصول على رخصة قيادة
  13. تيسير فتح حساب مصرفي
  14. تيسير الحصول على خدمات الماء، الغاز، الكهرباء، والاتصالات (الإنترنت والهاتف الأرضي)
  15. تيسير استئجار العقارات
  16. الدراسة لمن هم دون الثامنة عشرة من العمر
  17. التجنيس: أي إقامة قانونية في تركيا لأكثر من 5 سنوات متواصلة تعطي حاملها الحق بالتقدم لطلب الحصول على الجنسية التركية — ويعود قرار منح الجنسية إلى ما تراه الحكومة التركية والقوانين النافذة في حينه.

ماهي مدة الاقامة في تركيا؟

تختلف مد الإقامة باختلاف نوعها والغرض منها، إضافةً إلى مدة صلاحية وثائقك الأخرى مثل جواز السفر.

  1. الإقامات قصيرة الأجل (سياحية – عقارية – إلخ) تعطيك حق الإقامة في تركيا لمدة أقصاها سنتين قابلة للتمديد
  2. إقامة العمل مدتها سنة واحدة فقط، يمكنك طلب التمديد بعدها لسنتين، شريطة العمل مع نفس الجهة أو المؤسسة وفي نفس المهنة، هذه هي المدة القانونية الكاملة لإقامة العمل، ثلاث سنوات. بعد ذلك يجوز تمديد إقامة العمل للمرة الثانية، وفي حال القبول يكون التمديد لمدة ثلاث سنوات أخرى تستطيع خلالها العمل مع أي صاحب عمل في نفس المهنة
  3. إقامة الطالب تختلف مدتها بحسب المرحلة الدراسية:
  • المدرسة الابتدائية والمدرسة الإعدادية والمدرسة الثانوية (سنة واحدة)
  • معهد عالي (سنتين)
  • بكالوريوس (4 سنوات)
  • ماجستير (سنتين)
  • دكتوراة (3 سنوات)
  • في حال عدم إتمام الدراسة في المدة المقررة يتم التمديد لمدة سنة واحدة يمكن تجديدها لمدد مماثلة إلى حين إتمام الدراسة
  1. الإقامة العائلية مدتها القصوى هي ثلاث سنوات قابلة للتمديد

هل أستطيع الحصول على مدة اطول للإقامة؟

لا يمكن تجاوز الحدود القصوى الخاصة بكل نوع من أنواع الإقامات.

ما علاقة صلاحية جواز السفر بمدة الاقامة؟

لا يمكن في تركيا الاحتفاظ بإقامة صالحة من دون جواز سافر ساري المفعول. العلاقة هي: مدة الإقامة تساوي مدة جواز السفر ناقص 60 يوم. مثلاً: جوز سفرك ينتهي بتاريخ 24/3/2020، في هذه الحال سيكون تاريخ انتهاء إقامتك بشكل تقريبي يوم 25/1/2019.

متى يجب ان اتقدم بطلب للإقامة؟ 

في أقرب فرصة بعد دخولك إلى تركيا، وضمن مدة البقاء “Duration of Stay – İkamet Süresi” المذكورة على تأشيرة الدخول.

هل أستطيع تقدم طلب للإقامة بدون تامين صحي؟

لا يتم قبول أي طلب إقامة من دون معلومات التأمين الصحي (رقم البوليصة – نوع التأمين – تاريخ صلاحية التأمين – اسم شركة التأمين).

يستثنى من هذا الشرط كل من هم تحت سن 18 أو فوق سن 65.

ماهي الحالات التي يغطيها التامين الصحي؟ وهل يغطي عمليات التجميل

التأمين الصحي يغطي فقط الحالات الطارئة بنسبة تتراوح بين 60% إلى 80% من الكلفة.

عمليات التجميل غير مغطاة.

متي واين يكون موعد مقابلة تقديم طلب الاقامة؟

بعد تعبئة استمارة طلب الإقامة ضمن موقع المديرية العامة لإدارة الهجرة في وزارة الداخلية التركية GÖÇ İdaresi، يتم عرض قائمة بمكاتب الإدارة المتاحة، يمكنك اختيار الإدارة الأقرب لمكان سكنك. بعد اختيار المكان يتم منحك أقرب موعد متاح للمقابلة (تاريخ ووقت) بشكل تلقائي.

هل أستطيع مغادرة تركيا قبل موعد المقابلة؟

يجب البقاء داخل تركيا لحين أنهاء المقابلة، في حال المغادرة قبل موعد المقابلة عليك الدخول مجدداً بتأشيرة دخول وختم دخول جديدين.

انهيت كافة اجراءات الاقامة وذهبت الى المقابلة متي سأستلم بطاقة الاقامة ومن اين؟

ستصلك بطاقة الإقامة بالبريد الرسمي (PTT) إلى عنوانك خلال 30 إلى 90 يوم على الأكثر من تاريخ استلام الملف.

هل تحوي بطاقة الاقامة صورتي؟

نعم، بطاقات الإقامة الجديدة تحمل صورة صاحب الإقامة.

ماهي الاقامة السياحة؟

لا يوجد قانوناً ما يسمى “إقامة سياحية” بل هي في الواقع إقامة قصيرة الأجل، وتعتبر الإقامة قصيرة الأجل في تركيا حلاً مثالياً لمن يرغب في البقاء في تركيا لمدة تزيد عما تسمح به تأشيرة أو ختم الدخول الحاصل عليه. ونوعها يختلف باختلاف سبب البقاء المذكور في استمارة طلب الإقامة، وتسمى خطأً بالإقامة السياحية كون السياحة هي السبب الأكثر شيوعاً لهذه الإقامة.

ماهي اقامة العمل او اذن العمل وما الفرق بينهما؟

قامة العمل هو الاسم الشائع لإذن العمل، ملاهما عبارة عن بطاقة تصدر عن وزارة العمل والضمان الاجتماعي وليس عن إدارة الهجرة.

تخول هذه البطاقة حاملها العيش والعمل في تركيا لصالح رب عمل واحد وفي مهنة واحدة.

حصولك على إقامة عمل يضمن لك عدداً من الميزات والحقوق.

الجنسية التركية

صدر الأربعاء 19 سبتمبر/أيلول 2018 قرار بتعديل اللائحة التنفيذية الخاصة بقانون الحصول على الجنسية التركية وتم اعلان ذلك في الجريدة الرسمية.

وقد شمل القرار تغييرات جديدة وتعديلات في شروط الحصول على الجنسية التركية وهي كالتالي: 

  • شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار بدلا من مليون دولار والحفاظ عليه (عدم بيعه) لمدة 3 سنوات.
  • استثمار ثابت بقيمة 500 ألف دولار بدلا من 2 مليون دولار.
  • توفير فرص عمل لـ 50 مواطن تركي بدلا من 100 مواطن تركي.
  • تم تخفيض قيمة شرط الإيداع في البنوك التركية ليصبح 500 ألف دولار بدلا من 3 ملايين دولار لمدة 3 سنوات.

إذا توفرت أحد هذه الشروط فأنت مؤهل رسميا للحصول على الجنسية التركيةوهذه التعديلات تأتي في إطار تسهيلات الحكومة التركية للمستثمرين الحصول على الجنسية مقابل الاستثمار في تركيا.

لا ننسى أيضا أنه بجانب هذه الشروط يمكنك القدوم الى تركيا والاستثمار فيها عن طريق تأسيس شركة في تركيا لتحصل على إذن العمل أو ما يسمى أيضا بـ اقامة عمل والاحتفاظ به لمدة 5 سنوات متتالية والذي يمنحك أيضا الجنسية التركية.  

مميزات الجنسية التركية

يمكن للمواطن التركي السفر إلى 102 دولة بسهولة

بعض هذه الدول تطلب تأشيرة دخول) فيزا (، والبعض الآخر يمنح

المواطن التركي تأشيرة إلكترونية أو تأشيرة-عند-الوصول في المطار

أغلبية هذه الدول تعطي الحق للمواطن التركي بالإقامة على أراضيها لفترة

تتراوح بين 30 إلى 90 يوم

دول يدخلها المواطن التركي بدون فيزا

أسيا

  • البحرين
  • هونغ كونغ
  • إندونيسيا
  • اليابان
  • الاردن
  • كازاخستان
  • الكويت
  • لبنان
  • ماليزيا
  • سلطنة عمان
  • قطر
  • سنغافورة
  • كوريا الجنوبية

 أوروبا

  • ألبانيا
  • أرمينيا
  • أذربيجان
  • روسيا البيضاء
  • البوسنة
  • جورجيا
  • كوسوفو
  • مقدونيا
  • مولدوفا
  • الجبل الأسود
  • قبرص الشمالية) التركية (
  • صربيا
  • أوكرانيا

 أفريقيا

  • كينيا
  • ليبيا
  • مدغشقر
  • موريشيوس
  • المغرب
  • السنغال
  • جزر سيتشل
  • دولة جنوب أفريقيا
  • تنزانيا
  • تونس

 الاميركيتين

  • الأرجنتين
  • جزر الباهاما
  • البرازيل
  • تشيلي
  • كولومبيا
  • المكسيك
  • باناما
  • الباراغواي
  • البيرو
  • الأوروغواي

المستندات المطلوبة

المستندات الشخصية

  1. جوازات السفر للمتقدمين) سواء شخص واحد أو عائلة (، مع ترجمة صور عنها إلى اللغة التركية وتصديق الصور من الكاتب بالعدل) النوتر (في تركيا
  2. إيصال تسديد رسوم الخدمة من الصندوق المالي
  3. الحالة المدنية، إذا متزوج/متزوجة شهادة زواج، وإذا مطلق/مطلقة شهادة
  4. الطالق، وإذا أرمل/أرملة شهادة وفاة إذا متزوج بيان عائلي/دفتر عائلي وعقد الزواج
  5. شهادة الميلاد) أو قيد النفوس (التي تعرض المعلومات الشخصية للمتقدمين
  6. صور شخصية بيو مترية عدد 2 لكل فرد

المستندات المطلوبة

مستندات العقار

  1. الطابو) سند ملكية العقار الذي تم شراؤه (أو عقد البيع والشراء موثق من قبل “الكاتب بالعدل”) النوتر (
  2. إيصالات البنك وكشوف الحسابات البنكية التي تم بموجبها سداد قيمة العقار وتحويلها من حساب البائع إلى حساب المشتري*
  3. وثيقة الكشف على العقار من قبل مؤسسة تقييم مرخصة من الدولة التركية

*يشترط أن تكون صادرة بعد تاريخ صدور القرار

الخطوات الرئيسية

  1. اختيار العقار أو مجموعة العقارات المناسبة) قد تكون أرض، منزل، مكتب أو محل تجاري (يشترط أن تكون قيمتها 250 ألف دولار أميركي أو أكثر
  2. تقييم هذه العقارات من قبل شركات مرخصة من الحكومة التركية، للتأكد من أن القيمة الفعلية للعقارات مطابقة لشرط المبلغ
  3. تجهيز الأوراق في مركز الأجانب الخاص بالتقديم على الجنسية
  4. إرسال المعاملة إلى المركز الرئيسي لدائرة النفوس والهجرة، وأخيراً إلى الوزارة للموافقة عليها واستكمال بقية المدة

اسئلة شائعة حول الجنسية التركية

1 هل يستوجب الحصول على إقامة سياحية أو إقامة مستثمر؟

يفضل الحصول على إقامة سياحية قبل بدء عملية الشراء وعملية التقدم بالطلب للحصول على الجنسية.

2 هل يمكن تسديد المبلغ على دفعتين في فترتين متقاربتين؟

يمكن تسديد المبلغ على دفعتين متقاربتين، ولكن يُفضّل ألا يكون الفارق الزمني طويل وذلك تجنباً ألي إشكاليات تتعلق باختلاف سعر الصرف.

3 هل ستحصل زوجتي وأولادي على الجنسية التركية معي؟

نعم، ستحصل كل من زوجتك وأولادك) من منهم تحت سن 18 عاماً (على الجنسية التركية، حيث يتم التقديم للعائلة بالكامل في ملف واحد.

4 هل تحصل جميع الزوجات على الجنسية

ان كان الشخص متزوج من أكثر من زوجة فإنه يتوجب عليه اختيار زوجة واحدة فقط للحصول على الجنسية التركية ويتوجب عليه الحصول على موافقة الزوجة الثانية عن طريق كاتب العدل Noter.

5 هل أستطيع شراء أكثر من عقار وتقديمها، أم يشترط عقار واحد فقط؟

نعم، تستطيع أن تقدم عدة عقارات في ملفك بشرط أن تقدمها معاً، وأن يكون مجموع قيمتها أكثر من 250 ألف دولار أميركي عند تقديم الطلب، ويمكن أن تكون في أكثر من منطقة في تركيا، كما يجوز أن تكون شقق أو فلل أو أراض أو محلات تجارية أو مكاتب.

 

6 كيف سيتم تقييم قيمة عقاراتي؟

سيتم تخمين قيمة العقارات الحقيقية من قبل شركات تخمين SPK وهي شركات معتمدة من الحكومة التركية، وسيتم تقديم تقارير التخمين في الملف الخاص بك.

7كم الفترة القانونية المقبولة لعمر تقرير تخمين العقارات؟

لا يُسمح أن يتجاوز عمر تقرير التخمين الثلاثة أشهر كحد أقصى قبل تقديمه في الملف.

8 في حال شرائي لعقار، كم من الممكن أن يختلف التقييم عن سعر الشراء بشكل تقريبي؟

قد يختلف التقييم بنسبة نزولا أو صعوداً تقدر بحوالي 2 إلى 5 بالمئة من القيمة الإجمالية للعقار، وقد تكون القيمة نفسها.

9 هل يحب شراء العقار بالدولار الامريكي ام يمكن شراءه باي عملة اخرى؟

لا يتوجب شراء العقار بالعملة الأجنبية (الدولار) ولكن سيتم احتساب قيمة العقار المدفوع بنفس قيمه العملة الأجنبية في يوم الشراء. على سبيل المثال: قمت بالشراء يوم 04/10/2018 ودفعت بالليرة التركية فعند التقديم للجنسية يتم احتساب السعر حسب سعر صرف العملة في نفس يوم الشراء.

10 هل أستطيع دفع قيمة العقارات نقداً عند الشراء؟

يستوجب أن يكون الدفع عبر حوالة بنكية حصراً من حسابك البنكي الشخصي إلى الحساب البنكي الخاص بالبائع، ويمكن التحويل من داخل أو خارج تركيا.

كما سيُطلب منك تقديم الإيصالات البنكية المثبتة لذلك على أن تكون موثقة من بنك المرسل وبنك المستقبل.

11هل يمكنني بيع عقاراتي مباشرة؟

لا، سيُطلب منك كتابة تعهد على صك الملكية أو عقد البيع والشراء بعدم بيع العقارات لمدة 3 سنوات.

12هل هناك شروط معينة للعقار نفسه؟ هل أستطيع شراء عقار مُدرٍ للدخل وأقوم بتأجيره؟

لا يوجد أي شروط متعلقة بالعقار عدا أن يكون بقيمة 000,250 دولار أميركي أو أكثر، ويمكنك شراء العقار الذي تفضله كما يمكنك تأجيره) عقار سكني أو تجاري (أو ممارسة أعمالك ضمنه) عقار تجاري (.

13 لدي عقارات كنت قد اشتريتها سابقاً في تركيا، هل يمكنني الاستفادة منها؟

الجواب من عدة نقاط:

  • للاستفادة من قانون الجنسية مقابل 250000 دولار أميركي، يتوجب عليك شراء العقارات بعد تاريخ 19/09/2018
  • للاستفادة من قانون الجنسية مقابل 1000000 دولار أميركي، تستطيع تقديم عقاراتك التي اشتريتها في الفترة ما بين صدور 2018/09/18 ولغاية 2017/01/12 بين ما أي، القرارين
  • وعليه فإن العقارات التي اشتريتها قبل 18/09/2018 لن تستطيع الاستفادة منها عن كانت قيمتها أقل من 000,000,1 دولار أميركي

14 هل يمكنني شراء عقار أخي؟، وأخي يشتري عقاراتي؟ ومثلها كمثال عقارات زوجتي أو عقارات أوالدي؟

لا يمكنك ذلك! يشترط عليك شراء العقارات من شخص تركي أو شركة تركية مؤسسة برأس مال تركي حصراً. كما لن تستفيد من العقارات المشتراة من أجانب.

15 هل يمكنني التقسيط والتقديم على الجنسية؟

يمكنك ذلك في حال تجاوزت قيمة الدفعة الأولى من ثمن العقار 250000 دولار أميركي، وتم إكمال الأقساط بعد ذلك، على سبيل المثال: قيمة العقار الإجمالية 450000 دولار أميركي والدفعة الأولى للعقار 260000 دولار، يمكنك تقديم الطلب للحصول على الجنسية مباشرة؛ لكن، في حال كانت قيمة العقار الإجمالية 250000 دولار أو أكثر، وتم تسديد دفعة أولى بقيمة أقل من 250000 دولار، يتوجب عليك حينها الانتظار لتسديد المبلغ بالكامل قبل تقديم طلب الجنسية.

16 كم تستغرق عملية التملك والتقييم واستخراج الأوراق الرسمية؟

عملية التقييم تحتاج حوالي ثلاثة أيام، ويومين إلى ثلاثة لاستخراج الطابو، ومن خمسة إلى عشرة أيام لتجهيز الأوراق في مركز الأجانب الخاص بالتقديم على الجنسية، وبعد ذلك تُرسل المعاملة الى المركز الرئيسي لإدارة النفوس والهجرة حيث تستغرق بين خمسة إلى سبعة أيام وأخيراً إلى الوزارة للموافقة عليها وهناك تُستكمل بقية المدة.

17 هل تسمح الحكومة التركية بازدواج الجنسية؟

نعم تسمح الحكومة التركية بازدواج الجنسية.. ولكن يعود الامر الى بلدك الأصل ان كانت تسمح بالازدواج أو لا.

18 الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار مبلغ ألف دولار او ايداعهم هل يتوجب ان يكون المبلغ بالليرة التركية؟

لا يشترط ان تكون العملة بالليرة التركية. حسب نص القانون أي عمله تعادل هذا المبلغ، ويجب ان يبقي في البنك لثلاث سنوات مع حجز هذا المبلغ، الشرط الوحيد يجب ان يكون المبلغ مودع في أحد البنوك العاملة في الأراضي التركية.

19 هل يمكن استخدام المبلغ المودع للحصول على قرض او اعتباره كرهن لدى البنك؟

الامر عائد للبنك! ما يهم الدولة هنا هو وثيقة تجميد المبلغ.. فاذا وافق البنك على هذا الاجراء فلا ضرر لأنه لم يتم سحب أي جزء من هذا المبلغ

20 هل يتم احتساب اي ضرائب على المبلغ المودع 

ان كنت قد اودعت المبلغ بحساب بدون فوائد فأنه لن يتم استقطاع أي ضرائب من الحساب.. اما في حالة ان كان المبلغ بالفوائد فسيتم احتساب ضرائب على الفوائد وهي 24% من الفائدة السنوية. يرجي العلم ان هذا الرقم قد يتغير في أي وقت حسب معطيات الاقتصاد.

المصدر

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Open chat
1
مرحباً 👋🏻
كيف يمكننا مساعدتك؟

إضغط زر الإرسال لمراسلتنا و الإطلاع على عروضنا
Powered by